東京の都心部の宅地を購入する

アセットとかリートとかと言う不動産用語が生まれ、宅地建物取引業者各社の用地担当者は目を血眼にして走り回っている。
不動産を証券化するにしても、なににするにしても、業者が宅地等を扱う場合、安く買取り高く売却する鉄則は昔も今も同じである。
ＴＶや雑誌でかっこいいものがもてはやされている現在、オフィスビルにしろ中古マンションにしろ、中古アパート・中古一戸建てもそうですが、古くてきたない物件は安くて、きれいで新しく見える 物件が高価とされる。
これから、不動産を購入しようとしているエンドユーザーの方は、かっこいいものをもてはやす事を止める心を持つだけで、けっこう掘り出し物件にたどり付けるかもしれ ない。
ようするに、高価な物件は、不動産業者や投資家に任せておいて、我々エンドユーザーは格安物件を求めて歩きまわれば、きっと不動産価格も安いところで落ち着くのではないか。

土地にしろ、マンション・一戸建てにしろ、エンドユーザーにしろ、宅地建物取引業者にしろ、居住用にしろ、事業用にしろ、東京の不動産を購入するには、大変大きな決断力と大金が必要である。中でも、買主のその大きな決断力には、何回も売買契約に立会って 来たが、ただただ敬服するばかりである。
おそらく、その時買主は、清水の舞台から飛び降りる心境なのだろう。
しかし、昔と違い、今はパラグライダーを背負って飛び降りる心境だと思う。飛び降りた後は、きっと、鷲や鷹のように周囲の景色を楽しみながら、ゆったり空を舞っているのだろう。

東京の不動産は価値がある。特に都心部はいつの時代も常に注目されている。オフィスビルを所有すれば、中小企業であれば、本業以上の収益を上げることもめずらしくないからだ。